Ingatlan adás-vétel esetén a szerződésben résztvevő felek a megállapodást írásos formában előleg vagy foglaló átadásával szokták biztosítani addig amíg az adásvételi szerződés el nem készül. A foglalót vagy előleget minden esetben az adásvételi szerződés megkötése előtt, vagy legkésőbb vele egyidejűleg szükséges átadni, mivel a később átadott összeg jogi értelemben már vételárrészletnek minősül. Az előleg és […]
Az emberi kéz által alkotott építmények élettartama az idő előrehaladtával csökken, mely következtében azok előbb-utóbb tönkremennek. Feltette már magának azt a kérdést, hogy az épület amiben lakik hány éves? Esetleg azt, hogy meddig lesz még lakható? A várható élettartam egy olyan mérőszám, amely meghatározza az épület lakhatatlanná válásának időpontját amennyiben az átlagos minőségben, átlagos magyarországi […]
Sajnos rossz hírünk van az 500.000 forintnál rosszabbul keresőknek. Az elmúlt időszakban bekövetkezett reálbér-emelkedés miatt csak akkor vállalható magasabb törlesztő, ha fizetésünk eléri a az 500.000 forintot. Ezen felül július 1-jével megváltoztak az adósságfék-szabályok, így már be lehet számítani az önerőbe a babaváró támogatást, továbbá az más kölcsönnel ki is váltható. Jó hír, hogy a […]
A Kínai Tudományos Akadémia Környezetkutató Intézetének munkatársai olyan légtisztító tornyot építettek, mely az első tesztek alapján jelentősen csökkentette a levegő szennyezettségét. Maguk az építők is megkérdőjelezték az építmény hatékonyságát, azonban a tesztüzem után nagy volt az öröm Hszian városában, ugyanis a légtisztító torony 15%-al tudta csökkenteni a levegő szállópor-tartalmát egy tíz négyzetkilométeres területen. A 10 méter […]
A vízszigetelés hiánya bizonyos lakóingatlanok esetében érték csökkentő hatással rendelkezik. Az ilyen épületek utólagos vízszigetelésével komoly komfortváltozást lehet elérni, valamint a korábban nedves szerkezeti elemek kiszáradása a használati érték mellett a piaci értéket is növeli. A nedvesség nem csak a talajból hanem a födémszerkezeten keresztül is szivároghat, ami az építés során keletkezett kisebb vagy nagyobb hibából […]
Valószínűleg teljesen át fog alakulni a falusi CSOK kompatibilis ingatlanok ára a következő hónapokban a megnövekvő kereslet miatt, azonban az elmúlt évek tapasztata alapján elmondható, hogy "ki korán kel, aranyat lel". A Magyar falu program keretén belül döntött a kormány a legújabb otthonteremtési támogatás bevezetéséről. A falusi CSOK térkép tehát azokat az 5.000 fő alatti […]
Hazai viszonylatban elképzelhetetlen luxusban élnek a tv képernyőjéről ismert sztárok. Akár harminc szoba, festői környezet, repülőgép-beálló, uszoda, könyvtár, színház, moziterem. Te kinek a házába költöznél be? Michael Douglas és Catherine Zeta-Jones Mallorcai nyaralója A sztárpár spanyolországi villája otthonnak sem lenne utolsó, azonban a hírek szerint inkább különböző partik színhelye, ahol előszeretettel szokott megfordulni több hollywoodi […]
CSOK 2019 - cikkünk a jogszabályváltozások figyelembevételével folyamatosan frissül CSOK 2019 Mi is az a CSOK? A Családi Otthonteremtési Kedvezmény, ismertebb nevén a CSOK egyfajta támogatás, amelyet a Kormány a családok részére biztosít abból a célból, hogy azokat – a gyermekvállalás és a gyermeknevelés érdekében – lakóingatlanhoz segítse. A megfelelő követelmények teljesítése esetén ezt a […]
Ugyan vége a lakástakarékok korának, viszont megmaradt a NOK, más néven nemzeti otthonteremtési közösség. 2018 októberében, előzmények nélkül a parlament 72%-os többséggel elfogadta a lakástakarékok állami támogatásának megszüntetését. A Gazdasági bizottság elnöke azzal indokolta az állami támogatás megszüntetését, hogy az LTP-k nem túl hatékonyan működtek, hiszen többnyire nem új lakások, hanem "szaunák és medencék" épültek […]
Még 2018 szeptemberében érkezett a hír arról, hogy nőni fog a családtámogatások mértéke. 2019 január elsejétől a minimálbér emelkedésének köszönhetően a gyed maximális összege 208.600 forintra, a felsőoktatási alapképzésben résztvevő hallgatóknál 104.300 forintra, a mesterképzésben résztvevő személyek esetében pedig 136.500 forintra emelkedik, mely a gyermek kétéves koráig vehető igénybe. A tartósan beteg, illetőleg súlyosan fogyatékos […]
