A penész nem válogat, megjelenik a falakon, a ruhákon és az élelmiszereken is. Legyen régi vagy új, panel, tégla vagy könnyűszerkezetes ház, jellegzetes szaga nem csak komforérzetünkre lehet negatív hatással, hanem komoly egészségügyi kockázattal is járhat. A penész gomba több mint ezer különböző, hifás gombák egy csoportja, amelyeket külső megjelenésük és életmódjuk miatt sorolnak egy […]
Albérleti szerződés 2019 mintát keres, mert szeretné kiadni lakását? Esetleg attól fél, hogy az albérlők leamortizálják az ingatlant és ki nem fizetett csekkeket hagynak hátra? Nyugtalan amiatt, hogy a főbérlő nem adja vissza a kauciót (helyesen óvadékot), vagy váratlanul eladja a lakást és költöznie kell? Sok, és még ehhez hasonló probléma miatt azt javasoljuk, hogy […]
Legtöbben azt hisszük egy ingatlan vásárlása kapcsán, hogy az adásvételi szerződés elkészítésekor kizárólag csak a vételárban szükséges megegyezni. Korábban megjelent írásunkban részletesen kifejtettük milyen esetei és egyben buktatói vannak a helytelenül megírt adásvételi szerződésnek. Ennek apropóján összegyűjtöttük neked az összes olyan információt amire szükséged lehet. Korábban is említettük már, hogy a helyesen megírt adásvételi szerződés […]
Sokak számára ismert tény, hogy a helyesen megírt adásvételi szerződés az ingatlan megvásárlásának egyik legfontosabb eleme . Éppen ezért nagyon fontos, hogy mind a vevő, mind pedig az eladó is tisztában legyenek azzal, hogy pontosan mi is szerepel a szerződésben. Jogosan tehető fel a kérdés, miszerint - érvényes-e az ingatlan adásvételi szerződés ügyvéd nélkül? A […]
Ingatlan adás-vétel esetén a szerződésben résztvevő felek a megállapodást írásos formában előleg vagy foglaló átadásával szokták biztosítani addig amíg az adásvételi szerződés el nem készül. A foglalót vagy előleget minden esetben az adásvételi szerződés megkötése előtt, vagy legkésőbb vele egyidejűleg szükséges átadni, mivel a később átadott összeg jogi értelemben már vételárrészletnek minősül. Az előleg és […]
Az emberi kéz által alkotott építmények élettartama az idő előrehaladtával csökken, mely következtében azok előbb-utóbb tönkremennek. Feltette már magának azt a kérdést, hogy az épület amiben lakik hány éves? Esetleg azt, hogy meddig lesz még lakható? A várható élettartam egy olyan mérőszám, amely meghatározza az épület lakhatatlanná válásának időpontját amennyiben az átlagos minőségben, átlagos magyarországi […]
Sajnos rossz hírünk van az 500.000 forintnál rosszabbul keresőknek. Az elmúlt időszakban bekövetkezett reálbér-emelkedés miatt csak akkor vállalható magasabb törlesztő, ha fizetésünk eléri a az 500.000 forintot. Ezen felül július 1-jével megváltoztak az adósságfék-szabályok, így már be lehet számítani az önerőbe a babaváró támogatást, továbbá az más kölcsönnel ki is váltható. Jó hír, hogy a […]
A Kínai Tudományos Akadémia Környezetkutató Intézetének munkatársai olyan légtisztító tornyot építettek, mely az első tesztek alapján jelentősen csökkentette a levegő szennyezettségét. Maguk az építők is megkérdőjelezték az építmény hatékonyságát, azonban a tesztüzem után nagy volt az öröm Hszian városában, ugyanis a légtisztító torony 15%-al tudta csökkenteni a levegő szállópor-tartalmát egy tíz négyzetkilométeres területen. A 10 méter […]
A vízszigetelés hiánya bizonyos lakóingatlanok esetében érték csökkentő hatással rendelkezik. Az ilyen épületek utólagos vízszigetelésével komoly komfortváltozást lehet elérni, valamint a korábban nedves szerkezeti elemek kiszáradása a használati érték mellett a piaci értéket is növeli. A nedvesség nem csak a talajból hanem a födémszerkezeten keresztül is szivároghat, ami az építés során keletkezett kisebb vagy nagyobb hibából […]
Valószínűleg teljesen át fog alakulni a falusi CSOK kompatibilis ingatlanok ára a következő hónapokban a megnövekvő kereslet miatt, azonban az elmúlt évek tapasztata alapján elmondható, hogy "ki korán kel, aranyat lel". A Magyar falu program keretén belül döntött a kormány a legújabb otthonteremtési támogatás bevezetéséről. A falusi CSOK térkép tehát azokat az 5.000 fő alatti […]
